关于离婚房子过户是否可以办贷款的问题，需要结合具体情况来看。
离婚房子过户时能否办贷款，取决于贷款类型和房产、申请人的具体情况。

1. 若办理的是“购房贷款”（如一方购买另一方名下的离婚分割房产）：需满足银行对贷款人的信用、收入等条件，同时房产需无产权纠纷。
2. 若办理的是“房产抵押贷款”（如房产归一方所有后，该方用房产申请抵押贷）：若房产为单独所有，可单独申请；若为双方共有，需全体共有人同意。
3. 若离婚协议对房产处置有特殊约定：需先按约定明确产权归属，再根据归属情况申请贷款。
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离婚房子过户办理贷款时，存在以下特殊情况或例外情形：
1. 离婚协议有特殊约定：若离婚协议中约定“房产归一方所有，但需另一方协助办理贷款”，则需按约定执行，若另一方拒绝协助，可能导致贷款无法办理，需通过法律途径解决。
2. 房产存在抵押或查封：若离婚房产已被抵押给第三方或因其他纠纷被法院查封，将无法办理过户和贷款，需先解除抵押或查封才能继续操作。
3. 一方信用极差影响共同贷款：若房产为双方共有，一方信用记录极差，可能导致银行拒绝共同贷款申请，需先通过产权变更将房产归信用良好的一方所有，再单独申请贷款。
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针对离婚房子过户时的贷款问题，可依据相关法律规定明确权利义务。
根据《中华人民共和国物权法》（2007年）第九十七条：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”

若离婚后房产为双方共有，办理抵押贷款时需双方共同同意，否则单方可因违反该规定导致贷款申请无效；若房产已通过离婚协议或判决归一方单独所有，该方作为产权人可单独申请贷款，符合“处分自有不动产”的法律要求。同时，贷款机构对申请人的信用、还款能力的要求，虽未直接在法条中明确，但属于市场主体的合理审核义务，需结合实际情况满足。
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离婚房子过户办理贷款时，可能存在以下法律风险：
1. 产权纠纷风险：例如，双方离婚时未明确房产归属，一方擅自用房产申请贷款，另一方可能以“未经共有人同意”为由主张贷款无效，导致贷款被撤销，影响资金周转。
2. 贷款失败风险：若申请人信用记录不良或收入证明不足，可能导致贷款申请被拒，影响购房或融资计划，例如一方计划购买另一方的离婚房产，因贷款被拒无法支付房款，导致房产交易失败。

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